Báo giá xây nhà trọn gói mới nhất

Nhằm tạo điều kiện thuận lợi nhất cho khách hàng khi tham khảo dự toán chi phí xây nhà trọn gói và lựa chọn nhà thầu, trong bài viết dưới đây chúng tôi xin đăng tải bảng giá xây nhà trọn gói mới nhất, bao gồm phần thô và phần hoàn thiện.

Hiện tại, dịch vụ Xây nhà trọn gói của chúng tôi (bao giấy phép +hồ sơ thi công) có mức giá như sau: 4.600.000/m2, áp dụng cho nhà có diện tích mặt sàn trên 50m2 và diện tích xây dựng trên 200m2.

1. Phần thô

Đơn giá thi công phần thô hiện chúng tôi đang áp dụng là 3.000.000 đồng/m2, áp dụng cho các công trình theo hình thức khoán trọn theo m2, các công trình nhà phố có tổng diện tích trên 250m2.

Những công trình có diện tích dưới 250m2 sẽ được áp dụng đơn giá 2.950.000 đồng/m2
Đối với những công trình có tổng diện tích nhỏ hơn 180m2 sẽ áp dụng đơn giá 3.100.000 đồng/m2

Đối với biệt thự phố, đơn giản sẽ tùy thuộc vào thiết kế, không dưới 3.200.000 đồng/m2 (áp dụng cho nhà phố có 2 phòng ngủ, 2 WC cho mỗi tầng)

Những công trình có 2 mặt tiền với quy mô trên 6 tầng sẽ được báo giá theo bảng khối lương thực tế thiết kế được duyệt.

Phần thô bao gồm các công việc như sau:

+Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân trong điều kiện mặt bằng thi công cho phép

+Dọn dẹp mặt bằng thi công, định vị tim cho phần móng, cột

+Đào móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga

+Vệ sinh và thi công phần trên theo bản vẽ thiết kế

+Dựng lắp cốp pha, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiểng, dầm sàn các lầu, cột theo bản vẽ thiết kế

+Xây tường gạch theo bả vẽ thiết kế, tô trát tường

+cán nền các nền lầu, sân thượng, mái, nhà vệ sinh...

+Chống thấm sê nô, sàn mái...

+Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước sinh hoạt

+Lắp đặt đường điện chiếu sáng, để âm, hộp nối, đường dây cáp truyền hình, internet

+Vệ sinh, bàn giao công trình

Những hạng mục sẽ không bao gồm trong thi công phần thô:

+Lắp đặt hệ thống đèn trang trí, mạng lan, điện 3 pha, hệ thống chống sét, thi công tiểu cảnh

+Phá dỡ nhà cũ

Lưu ý: Giá này chưa bao gồm thi công sân, tường rào và cổng ngõ.

Các vật tư sử dụng cho phần thô:

Chúng tôi cam kết sử dụng đúng vật tư trong hợp đồng, thi công theo đúng bản vẽ và tiến độ đề ra, cam kết không bán thầu, chấp nhận mức phạt lên đến 50 triệu nếu có chứng cứ sử dụng vật tư không đúng với cam kết trong hợp đồng

Vật tư phần thô này áp dụng cho cả thi công phần thô và thi công trọn gói

Sắt thép: Pomina – Việt Nhật

Sắt xà gồ mái: sắt tráng kẽm 4x8x1.4mm, hoa sen, hòa phát

Tôn lợp mái: tôn lạnh 0.43 mm hoa sen

Xi măng đổ bê tông và xây tô: Holcim

Cát BT (vàng): hạt lớn (Hóa An, Bình Điền, Đồng Nai)

Cát xây tường (cát vàng): hạt lớn (Hóa An, Bình Điền, Đồng Nai)

Cát tô tường: hạt lớn (Hóa An, Bình Điền, Đồng Nai)

Bê tông M250: trộn tại công trình

Đá 1x2c 4x6: Đồng Nai, Hóa An

Gạch đinh 4cm x 8cm x 19 cm: Tuynel Bình Dương

Dây cáp điện chiếu sáng: Cáp Cadivi

Dây cáp TV, mạng: Cáp sino

Đế âm tường, ống luồn dây điện: Sino

Đường ống nước nóng âm tường” Ebay – Vesbo

Đường ống cấp - thoát nước âm tường: Bình Minh loại I

Hóa chất chống thấm ban công, sân thượng và WC: CT-11A

2. Phần hoàn thiện

*Sơn nước, sơn dầu:

+Sơn nước nội thất, ngoại thất, sơn lót mặt tiền: Maxilite

+Sơn dầu, sơn chống gỉ: Jimmy

*Thiết bị chiếu sáng:

+Công tắc, ổ cắm: Sino

+Bóng đèn chiếu sáng phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp: mỗi phòng 2 bộ HQ 1.2m

+Bóng đèn chiếu sáng: đèn tiết kiệm điện và đèn gương

+Đèn ban công” đèn Lon 120.000 đồng

+Đèn cầu thang: đèn ốp tường

*Thiết bị vệ sinh:

* Bếp và cầu thang:

* Gạch ốp lát:

* Cửa đi và cửa sổ:

ĐT