Hotline: 035 717 0799

Báo giá xây nhà trọn gói năm 2018

Dưới đây là bảng báo giá xây nhà trọn gói năm 2018 mới nhất mà chuyên trang chúng tôi vừa cập nhật để bạn đọc tiện tham khảo, so sánh với các công ty xây dựng khác để đưa ra sự lựa chọn phù hợp khi có nhu cầu xây nhà.


1. Báo giá xây nhà trọn gói năm 2018

Vật tư cho từng gói

Gói tiết kiệm

Gói cơ bản

Gói khá

Gói tốt

Phần thô

Sắt thép

Miền Nam

Pomina

Việt Nhật

Việt Nhật

Xi măng đổ bê tông

Holcim

Holcim

Holcim

Holcim

Xi măng xây tô

Hà Tiên

Hà Tiên

Holcim

Holcim

Cát BT

Hạt lớn

Hạt lớn

Hạt lớn

Hạt lớn

Bê tông móng và cột

Mác 250

Mác 250

Mác 250

Mác 250

Bê tông dầm sàn

Bê tông tươi

Bê tông tươi

Bê tông tươi

Bê tông tươi

Cát xây tường

Hạt to

Hạt to

Hạt to

Hạt to

Cát tô trát tường

Hạt to

Hạt to

Hạt to

Hạt to

Đá 1 x 2, 4 x 6

Đồng Nai

Đồng Nai

Đồng Nai

Đồng Nai

Gạch đinh 4 x 8 x 18 (cm)

Thành Tâm, Tám Quỳnh

Thành Tâm, Tám Quỳnh

Thành Tâm, Tám Quỳnh

Thành Tâm, Tám Quỳnh

Gạch ống 8 x 8 x 18 (cm)

Thành Tâm, Tám Quỳnh

Thành Tâm, Tám Quỳnh

Thành Tâm, Tám Quỳnh

Thành Tâm, Tám Quỳnh

Dây cáp điện chiếu sáng

Cadivi

Cadivi

Cadivi

Cadivi

Dây cáp tivi

Sino

Sino

Sino

Sino

Dây cáp mạng

Sino

Sino

Sino

Sino

Đế âm tường, ống luồn dây điện

Sino

Sino

Sino

Sino

Đường ống nước lạnh

Bình Minh

Bình Minh

Bình Minh

Bình Minh

Đường ông nước nóng

 

Bình Minh

Bình Minh

Vesbo

Phần hoàn thiện

Gạch ốp lát

Gạch lát nền phòng khách + bếp

150.000 đ/m2

180.000 đ/m2

240.000 đ/m2

260.000 đ/m2

Gạch lát nền phòng ngủ các lầu

150.000 đ/m2

180.000 đ/m2

240.000 đ/m2

260.000 đ/m2

Gạch ban công + sân thượng

120.000 đ/m2

140.000 đ/m2

180.000 đ/m2

210.000 đ/m2

Gạch len chân tường

Cát bo quy cách

Cát bo quy cách

Cát bo quy cách

Cát bo quy cách

Gạch ốp lát vệ sinh

120.000 đ/m2

140.000 đ/m2

180.000 đ/m2

210.000 đ/m2

Gạch ốp tường bếp

120.000 đ/m2

140.000 đ/m2

180.000 đ/m2

210.000 đ/m2

Sơn nước + Sơn dầu

Bột trét (matic)

Việt Mỹ

Việt Mỹ

Joton

Joton

Sơn nội thất

Maxilite

Maxilite

Dulux

Dulux

Sơn ngoại thất

Maxilite

Maxilite

Dulux

Dulux

Sơn dầu

Expo

Expo

Expo

Expo

Sơn chống thấm kova CT-11A

Kova CT-11A

Kova CT-11A

Kova CT-11A

Kova CT-11A

Hoàn thiện cầu thang

Đá ốp lát bậc cầu thang

Tím Mông Cổ 600.000 đ/m2

Đen ba dan 850.000 đ/m2

Kim sa trung 1.200.000 đ/m2

Kim sa trung 1.200.000 đ/m2

Lan can cầu thang

Sắt

Sắt

Kính cường lực 10mm, trụ inox

Kính cường lực 10mm, trụ inox

Tay vịn lan can

Sắt

Gỗ tràm

Gỗ căm xe

Gỗ căm xe

Trụ đề ba cầu thang

Sắt

Gỗ tràm 1.300.000 đ/bộ

Gỗ căm xe Ø18 2.100.000đ/bộ

Gỗ căm xe Ø20 2.600.000đ/bộ

Ô thoáng cầu thang

Khung bảo vệ sắt hộp, lớp kính cường lực 8-10mm

Khung bảo vệ sắt hộp, lớp kính cường lực 8-10mm

Khung bảo vệ sắt hộp, lớp kính cường lực 8-10mm

Khung bảo vệ sắt hộp, lớp kính cường lực 8-10mm

Hoàn thiện bếp

Mặt bàn bếp

Tím Mông cổ 600.000 đ/m2

Đen ba dan 850.000 đ/m2

Kim sa trung 1.200.000 đ/m2

Kim sa trung 1.200.000 đ/m2

Tủ bếp trên tối đa 5md

Gỗ sồi

Gỗ sồi

Gỗ căm xe

Gỗ căm xe

Tủ bếp dưới

Cánh sồi

Cánh sồi

Gỗ căm xe

Gỗ căm xe

Chậu rửa chén

850.000 đ/bộ

1.200.000 đ/bộ

1.700.000 đ/bộ

2.200.000 đ/bộ

Vòi rửa chén

650.000 đ/bộ

900.000 đ/bộ

1.200.000 đ/bộ

2.000.000 đ/bộ

Hoàn thiện cửa

Cửa cổng

Sắt hộp 4 x 8cm kẽm, 1.250.000 đ/m2

Sắt hộp 4x8cm kẽm, 1.250.000 đ/m2

Sắt hộp 4x8cm kẽm, 1.350.000 đ/m2

Sắt hộp 5x10cm kẽm, 1.450.000 đ/m2

Khóa cổng(bộ)

500.000 đ/bộ

600.000 đ/bộ

1.000.000 đ/bộ

1.200.000 đ/bộ

Cửa chính tầng trệt 4 cánh

(tối đa 9m2)

Sắt hộp 4x8cm kẽm, kính cường lực 8mm 1.350.000 đ/m2

Sắt hộp 4x8cm kẽm, kính cường lực 8mm 1.350.000 đ/m2

Sắt hộp kẽm, kính cường lực 8mm 1.900.000 đ/m2

Sắt hộp kẽm, kính cường lực 10mm 12.200.000 đ/m2

Cửa đi ra ban công và sân thượng (tối đa 2m2/bộ/tầng)

Sắt hộp 4x8cm kẽm, kính cường lực 8mm 1.350.000 đ/m2

Sắt hộp 4x8cm kẽm, kính cường lực 8mm 1.350.000 đ/m2

Nhựa lõi thép kính cường lực 8mm, 1.900.000 đ/m2

Nhựa lõi thép kính cường lực 8mm, 1.900.000 đ/m2

Cửa sổ

Nhôm hệ 76, kính thường 5mm

Nhôm hệ 1000, kính thường 8mm

Nhựa lõi thép kính thường 8mm 1.700.000 đ/m2

Nhựa lõi thép kính cường lực 8mm, 1.900.000 đ/m2

Bông bảo vệ cửa sổ

Sắt hộp 13x26mm

Sắt hộp 13x26mm

Sắt hộp 13x26mm

Sắt hộp 13x26mm

Cửa phòng ngủ

(tối đa 2.1 m2/bộ)

Nhựa giả gỗ

HDF

Căm xe cánh dầy 3cm

Căm xe cánh dầy 3cm

Cửa vệ sinh (tối đa 2m2/bộ)

Nhôm hệ 76, kính thường 5mm

Nhôm hệ 1000, kính thường 8mm

Nhựa lõi thép kính cường lực 8mm, 1.900.000 đ/m2

Nhựa lõi thép kính cường lực 8mm, 1.900.000 đ/m2

Khóa cửa chính 4 cánh tầng trệt

400.000 đ/bộ

600.000 đ/bộ

1.200.000 đ/bộ

2.500.000 đ/bộ

Khóa cửa đi ban công sân thượng

270.000 đ/bộ

270.000 đ/bộ

450.000 đ/bộ

450.000 đ/bộ

Khóa cửa vệ sinh

150.000 đ/bộ

170.000 đ/bộ

250.000 đ/bộ

400.000 đ/bộ

Khóa cửa phòng ngủ

220.000 đ/bộ

270.000 đ/bộ

450.000 đ/bộ

450.000 đ/bộ

Lan can mặt tiền

Sắt tay  vịn sắt

Kính cường lực 10mm, trụ inox

Kính cường lực 10mm, trụ inox

Kính cường lực 10mm, trụ inox

Lắp đặt thiết bị điện

Công tắc, ổ cắm, CB, mặt nạ

SINO

SINO

PANASONIC

PANASONIC

Đèn neon 1,2m

Bóng philip

Bóng philip

Bóng philip

Bóng philip

Đèn neon 0,6m

Bóng philip

Bóng philip

Bóng philip

Bóng philip

Đèn phòng ngủ, phòng khách, bếp

400.000 đ/phòng

600.000 đ/ phòng

900.000 đ/ phòng

1.500.000 đ/ phòng

Đèn cầu thang

220.000 đ/bộ

220.000 đ/bộ

350.000 đ/bộ

450.000 đ/bộ

Đèn ban công

220.000 đ/bộ

220.000 đ/bộ

350.000 đ/bộ

450.000 đ/bộ

Đèn áp trần vệ sinh

220.000 đ/bộ

220.000 đ/bộ

350.000 đ/bộ

450.000 đ/bộ

Đèn chiếu gương vệ sinh

 

180.000 đ/bộ

250.000 đ/bộ

250.000 đ/bộ

Ống đồng máy lạnh, 15m/phòng

   

Thái lan

Thái lan

Lặp đặt thiết bị nước

Lavabo

350.000 đ/bộ

600.000 đ/bộ

900.000 đ/bộ

1.500.000 đ/bộ

Vòi rửa lavabo

400.000 đ/bộ

550.000 đ/bộ

700.000 đ/bộ

1.200.000 đ/bộ

Phụ kiện lavabo

300.000 đ/bộ

650.000 đ/bộ

850.000 đ/bộ

900.000 đ/bộ

Bàn cầu

1.600.000 đ/bộ

1.850.000 đ/bộ

2.450.000 đ/bộ

3.000.000 đ/bộ

Xịt cầu

220.000 đ/bộ

250.000 đ/bộ

350.000 đ/bộ

450.000 đ/bộ

Sen tắm

900.000 đ/bộ

1.300.000 đ/bộ

1.800.000 đ/bộ

2.300.000 đ/bộ

Rumine ban công sân

100.000 đ/bộ

100.000 đ/bộ

100.000 đ/bộ

100.000 đ/bộ

Phễu thu sàn

90.000 đ/bộ

120.000 đ/bộ

120.000 đ/bộ

120.000 đ/bộ

Van nước lạnh

250.000 đ/bộ

250.000 đ/bộ

250.000 đ/bộ

250.000 đ/bộ

Van nước nóng

 

360.000 đ/bộ

360.000 đ/bộ

360.000 đ/bộ

Gương soi

250.000 đ/bộ

250.000 đ/bộ

450.000 đ/bộ

450.000 đ/bộ

Phụ kiện inox

350.000 đ/bộ

450.000 đ/bộ

650.000 đ/bộ

900.000 đ/bộ

Máy bơm nước panasonic

1.450.000 đ/bộ

1.450.000 đ/bộ

1.450.000 đ/bộ

1.450.000 đ/bộ

Bồn nước

1000L

1000L

1000L

1000L

Chân buồn nước sắt V4 kẽm

1.700.000 đ

1.700.000 đ

1.700.000 đ

1.700.000 đ

Trang trí nhà

Đóng trận thạch cao

Khung toàn chân

Khung toàn chân

Khung vĩnh tường

Khung vĩnh tường

Ốp đá mặt tiền tầng trệt, tối đa 10m2

     

Kim sa trung, 1.350.000 đ/m2

Ốp gạch trang trí mặt tiền lầu, tối đa 15m2

   

250.000 đ/m2

450.000 đ/m2

Ốp tiểu cảnh, tối đa 15m2

   

250.000 đ/m2

450.000 đ/m2


2. Cách tính diện tích xây dựng

 

Phần thô

Trọn gói

Phần móng

Đài móng + Dầm giằng (chưa bao gồm cọc)

30 - 50% x DTXD x ĐG Thô

30 - 50% x DTXD x ĐG Thô

Móng băng

50 - 70% x DTXD x ĐG Thô

50 - 70% x DTXD x ĐG Thô

Phần hầm

Độ sâu < 1,5m

150% x DTXD x ĐG Thô

150% x DTXD x ĐG Thô

Độ sâu từ 1,5m-1,8m

170% x DTXD x ĐG Thô

170% x DTXD x ĐG Thô

Độ sâu từ 1,8m-2m

200% x DTXD x ĐG Thô

200% x DTXD x ĐG Thô

Phần thân

Tầng trệt + các tầng

100% x DTXD x ĐG Thô

100% x DTXD x ĐG TG

Ô thoáng <8m2

100% x DTXD x ĐG Thô

100% x DTXD x ĐG TG

Ô thoáng >8m2

50% x DTXD x ĐG Thô

50% x DTXD x ĐG TG

Sân trước + sau

50% x DTXD x ĐG Thô

50% x DTXD x ĐG TG

Sân thượng

50% x DTXD x ĐG Thô

50% x DTXD x ĐG TG

Phần mái

Dàn lam bê tông

30% x DT x ĐG Thô

20% x DT x ĐG TG

Mái bằng BTCT

50% x DT x ĐG Thô

30% x DT x ĐG TG

Mái ngói kèo thép

40% x DT x ĐG Thô

30% x DT x ĐG TG

Mái ngói BTCT

80% x DT x ĐG Thô

60% x DT x ĐG TG

Mái tôn

30% x DT x ĐG Thô

15% x DT x ĐG TG

 



3. Ưu điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói


Những năm gần đây, xây nhà trọn gói đang trở thành một dịch vụ “hot”, được nhiều khách hàng ưa chuộng. Với dịch vụ này, việc xây nhà được thực hiện trọn gói bởi nhà thầu từ khâu khảo sát hiện trường khu đất xây dựng, tư vấn thiết kế, lên bản vẽ, dự toán công trình cho tới thi công, nghiệm thu và bàn giao.

 


Ưu điểm của dịch vụ này là thường sở hữu đội ngũ nhân công chuyên nghiệp, được đào tạo bài bản nên có kiến thức và kinh nghiệm về xây dựng nên đảm bảo hơn cho chất lượng của công trình về cả mặt thẩm mỹ lẫn tuổi thọ, hạn chế tối đa gặp phải sai sót trong tất cả các khâu, từ chọn nguyên vật liệu cho tới tính toán thiết kế không gian...


Tiếp đến, do là dịch vụ trọn gói nên chủ nhà không phải tham gia bất kỳ khâu nào, cực kỳ thích hợp cho những gia chủ bận rộn, không có thời gian theo dõi, giám sát, tính toán thu chi, hoặc không có nhiều hiểu biết về lĩnh vực xây dựng bởi họ không có khả năng tính toán chặt chẽ, kỹ lưỡng chi phí phải bỏ ra, việc chỉ đạo, giám sát vì không có kinh nghiệm nên có thể xảy ra chồng chéo, kéo dài thời gian thi công...


Tuy nhiên, khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn phải thật sự cẩn thận để chọn được nhà thầu chuyên nghiệp, bàn bạc kỹ lưỡng đi đến thống nhất chọn gói thi công phù hợp nhất, tất cả nên được thể hiện rõ trong hợp đồng để tránh bị ảnh hưởng bởi sự biến động của giá cả vật liệu xây dựng, nhà thầu tự ý thay đổi thiết kế...

 

ĐT